Sunday 03 Jul 2022 |
AE2022
 
KFAS Sukleen-Averda
Environment and development AL-BIA WAL-TANMIA Leading Arabic Environment Magazine
المجلة البيئية العربية الاولى
 
 
أخبار البيئة
 
2016 / 6 / 1 تقرير: المساحات الخضراء ترفع قيمة المشاريع العقارية
«تتضاعف التحديات التي تواجه إنشاء المسطحات الخضراء والحفاظ عليها وتوسيعها في المدن التي تُبنى في الصحراء والمناطق التي لا تتوافر فيها المياه الصالحة والمناخ المناسب"، وفق تقرير أصدرته هذا الأسبوع شركة "المزايا القابضة" في دبي. ولفت التقرير إلى أن دول المنطقة تتقدم على بلدان العالم على مستوى سرعة التطور والحداثة وارتفاع عدد السكان ووتيرة الاستثمارات العقارية والتجارية والصناعية والمشاريع التنموية الطويلة الأجل، لذا يواجه التزام المعايير العالمية للمدن الحديثة تحديات كبيرة وارتفاع التكاليف وعدم وضوح المسؤوليات.
 
وشدد التقرير على أن المسطحات الخضراء "أصبحت تؤثر مباشرة في جاذبية المشاريع العقارية وأسعارها المتداولة في دول المنطقة، لأن المتطلبات الصحية والبيئية اندرجت في أولويات طالبي الوحدات السكنية الراقية، وبات التوسع بالمساحات الخضراء حول المباني مطلباً اجتماعياً وبيئياً". وتظهر مؤشرات الأسواق العقارية في مدن العالم أن أسعار العقارات ترتفع كلما توسعت المساحات الخضراء.
 
ورصد التقرير تطوراً لافتاً في الإمارات ترافق مع التوسع العمراني المتســـارع، حيث توسعت المساحات الخضراء في دبي بنسبة تجاوزت 35 في المئة خــلال 2015، بــهدف إضـافة مــزيــد من عوامل تجميل المدينة وتوسيع الرقعة الخضراء، ومن شأن هذه الخطط أن ترفع نصيب الفرد مــن المسطحات الخــضراء في المواقع العامة إلى ما يزيد على 13 متراً مربعاً.
 
كما توسعت المسطحات الخضراء في أبوظبي لتصل إلى 6600 هكتار العام الماضي، بحيث «تتبع الجهات الرسمية المعايير العالمية والتقنيات الحديثة، وبما يتناسب مع الظروف المناخية وتقنين استخدام المياه للحفاظ على الاستدامة». وذكّر التقرير بأن "64 مشروعاً مستقبلياً للحدائق والمتنزهات الترفيهية ستُطرح خلال السنوات المقبلة، ما يوفّر بدائل وخيارات متنوعة أمام السكان".
 
ولاحظ التقرير «الحاجة إلى دمج خطط توسيع المسطحات الخضراء ضمن الاستراتيجيات العمرانية والتنموية الجاري تنفيذها في قطر"، مؤكداً على مساهمتها في تلطيف الحرارة وإعطاء قيمة مضافة للعقارات المجاورة للحدائق والمتنزهات العامة.
 
 
 
 
 

اضف تعليق
*الاسم الكامل  
*التعليق  
CAPTCHA IMAGE
*أدخل الرمز  
   
2022 / 2 / 22 مصر تدرس إنشاء منصة لتداول صكوك الكربون
 
بندر الأخضر صديق البيئة
(المجموعة الكاملة)
البيئة والتنمية
 
اسأل خبيرا
بوغوص غوكاسيان
تحويل النفايات العضوية إلى سماد - كومبوست
كيف تكون صديقا للبيئة
مقاطع مصورة
 
احدث المنشورات
البيئة العربية 9: التنمية المستدامة - تقرير أفد 2016
 
 
 
ان جميع مقالات ونصوص "البيئة والتنمية" تخضع لرخصة الحقوق الفكرية الخاصة بـ "المنشورات التقنية". يتوجب نسب المقال الى "البيئة والتنمية" . يحظر استخدام النصوص لأية غايات تجارية . يُحظر القيام بأي تعديل أو تحوير أو تغيير في النص الأصلي. لمزيد من المعلومات عن حقوق النشر يرجى الاتصال بادارة المجلة
©. All rights reserved, Al-Bia Wal-Tanmia and Technical Publications. Proper reference should appear with any contents used or quoted. No parts of the contents may be reproduced in any form by any electronic or mechanical means without permission. Use for commercial purposes should be licensed.