تشهد مدينة الرياض بناء أول مجمع سكني في العالم حائز على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEEDforHomes)، التي يمنحها مجلس البناء الأخضر الأميركي خارج الولايات المتحدة. إنه مجمّع مركز الملك عبداللـه للدراسات والبحوث البترولية (KAPSARC) الذي تطوره شركة أرامكو السعودية، ويعتبر معلماً ريادياً لحركة البناء المستدام التي تشهد إقبالاً متنامياً في البلاد.
والمركز مؤسسة بحثية مكرسة لدراسة الطاقة بجميع أنواعها ومصادرها، وما يتعلق بها من اقتصاديات وسياسات وتكنولوجيات بيئية. وسيكون المجمَّع السكني الفسيح العصري مخصصاً لموظفي المركز وأسرهم. وهو يضم 191 فيلا، إضافة إلى قاعات اجتماعات ومركز معلومات وأربعة أبنية للمرافق العامة وأماكن مشتركة، منها مكتبة وقاعة طعام ومركز ترفيه وبركة سباحة ومسجد وسوبرماركت. كما يشتمل الموقع، الذي تبلغ مساحته 200 هكتار، على حقل للخلايا الشمسية، وأحواض لاحتجاز مياه الصرف وتنقيتها بيولوجياً، ما يعزز مكانته الوظيفية والجمالية والبيئية.
عندما بدأ المشروع، لم تكن شهادة «LEED للمنازل» تمنح خارج الولايات المتحدة. وقد عمل معماريو المركز وشركة HOK الأميركية للتصميم ومجلس البناء الأخضر في الولايات المتحدة طوال عدة سنوات لوضع برنامج تجريبي للمشروع. وكان المركز أول المشاركين في البرنامج.
يؤكد روجر شوير، كبير المصممين المعماريين في شركة HOK، على أن فوائد المجمَّع السكني تتجاوز المقيمين فيه، مضيفاً: «أرامكو السعودية، أكبر شركة منتجة للنفط في العالم، تهتم كموسسة بالذهاب أبعد من صناعة النفط، وريادة فرص عمل جديدة في المملكة. إن التصميم والإنشاء المستدامين هما صناعة رئيسية مستهدفة في هذا العصر».
ويمنح مجلس البناء الأخضر في الولايات المتحدة شهادة LEED للمنازل التي تملك مزايا مستدامة وصحية في التصميم والإنشاء والتشغيل، وتولي اعتباراً كبيراً للبيئة وصحة الإنسان وراحته وحماية الأنواع الحية.
تضمن متطلبات LEED جواً صحياً للمعيشة وبيئة نظيفة داخل المنازل، وذلك بالتخلي عن استعمال عناصر تنفث مواد مؤذية فيها. وهي تشجع على استعمال منتجات ومواد وتقنيات وتصاميم مستدامة وتدوم طويلاً، بالتركيز على موارد متجددة أثناء مرحلة التصميم. وتقدم حلولاً مبدعة لتخفيض كلفة إنشاء المنازل وصيانتها. وتتضح فوائد استرداد الاستثمار على المدى الطويل في تخفيض استهلاك الطاقة. وإضافة إلى ذلك، تستخدم في هذه المنازل مواد منتجة محليـاً وصديقة للبيئة، ومصابيح اقتصادية، وأجهزة EnergyStar الكفوءة في استهلاك الطاقة، وصنابير وأدوات صحية مقتصدة بالمياه، ما يضمن مساكن عالية الجودة وخدمة طويلة الأمد.
الاقتصاد بالطاقة ميزة رئيسية للمساكن الحاصلة على هذه الشهادة. ويتمتع المجمَّع السكني لمركز الملك عبداللـه للدراسات والبحوث البترولية بقدرة طاقوية شمسية كبيرة، وتصميم متقدم لنظم ومكـونات الأبنية الكفـوءة طاقوياً. وقد حققت فيلات المجمَّع كفاءة أعلى 60 إلى 70 في المئة من معظم المنازل الحالية في الولايات المتحدة، وفق اعتماد مؤشر «نظام تصنيف الطاقة المنزلية» (HERS). ويشمل هذا المؤشر عدة متغيرات، منها غلاف المنزل العازل، وكفاءة نظام التدفئة والتهوئة والتبريد، ونظام تسخين المياه، وسواها.
كادر
معايير خضراء للأبنية السكنية في المجمّع
تم تطبيق معايير LEEDforhomes الخاصة بالمنازل الخضراء في المجمع السكني لمركز الملك عبداللـه للدراسات والبحوث البترولية، وهي تتضمن ما يأتي:
● تخفيض استهلاك الطاقة وإنارة جيدة بالضوء الطبيعي.
● تخفيض استهلاك المياه.
● تخفيض فواتير الكهرباء والمياه.
● استخدام كمية معتبرة من المواد المحلية والمعاد تدويرها.
● تقليل حجم النفايات المحولة الى المطامر.
● توفير نوعية هواء ممتازة في الداخل.